Estimation théorique
Chemin du Calvaire,59480 La Bassée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Calvaire,59480-La Bassée indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassée (59051), comprenant 6596 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassée (59051), comprenant 6596 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-08 | 51 | HAMEAU DE BEAUPUITS | 4 | 115 | 0 | 233700€ | 2032€ |
2020-04-14 | 46 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 116 | 0 | 195000€ | 1681€ |
2019-10-15 | 216 | RTE D ESTAIRES | 4 | 75 | 367 | 129000€ | 1720€ |
2022-01-24 | 176 | RTE D ESTAIRES | 4 | 75 | 148 | 171150€ | 2282€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 263 | 174500€ | 2181€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 240 | 179500€ | 2244€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 248 | 146500€ | 1831€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 230 | 153000€ | 1913€ |
2020-02-10 | 23 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 334 | 162000€ | 2025€ |
2021-04-20 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 238 | 173000€ | 2163€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES LILAS | 4 | 101 | 227 | 206200€ | 2042€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 233 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-24 | 27 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 67 | 273 | 155100€ | 2315€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 240 | 152000€ | 1900€ |
2021-06-15 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 600 | 223000€ | 2027€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 232 | 142000€ | 1775€ |
2020-10-29 | 28 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 226 | 136000€ | 1700€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 287 | 199100€ | 2489€ |
2023-06-23 | 49 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 238 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-28 | 45 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 265 | 177000€ | 2213€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DES CYPRES | 5 | 80 | 241 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DES CYPRES | 5 | 80 | 241 | 170000€ | 2125€ |
2020-08-18 | 15 | RUE DES PINS | 5 | 80 | 242 | 177200€ | 2215€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES PINS | 5 | 80 | 263 | 176000€ | 2200€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 80 | 285 | 188000€ | 2350€ |
2023-05-22 | 157 | HAM DES TROIS MAISONS | 4 | 120 | 98 | 295000€ | 2458€ |
2021-08-23 | 1 | RUE VAUBAN | 4 | 75 | 320 | 220600€ | 2941€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 201 | 118500€ | 1481€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 80 | 231 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 129 | HAM DES TROIS MAISONS | 5 | 101 | 787 | 256000€ | 2535€ |
2021-07-19 | 3 | RUE VAUBAN | 4 | 94 | 320 | 158000€ | 1681€ |
2021-12-13 | 16 | RES AMBROISE PARE | 5 | 93 | 259 | 145000€ | 1559€ |
2022-03-28 | 302 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 114 | 505 | 319000€ | 2798€ |
2020-02-14 | 11 | RES AMBROISE PARE | 5 | 93 | 264 | 187200€ | 2013€ |
2020-08-28 | 7 | RUE VAUBAN | 4 | 86 | 510 | 82000€ | 953€ |
2021-12-14 | 118 | RTE D ESTAIRES | 5 | 82 | 183 | 136000€ | 1659€ |
2022-08-22 | 116 | RTE D ESTAIRES | 4 | 75 | 180 | 100000€ | 1333€ |
2021-11-16 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 384 | 226800€ | 2835€ |
2019-07-31 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 354 | 158000€ | 2135€ |
2022-01-10 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 234 | 161600€ | 2184€ |
2021-06-09 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 267 | 145000€ | 1959€ |
2019-09-18 | 2 | RES AMBROISE PARE | 5 | 110 | 309 | 170000€ | 1545€ |
2020-05-14 | 40 | AV PASTEUR | 5 | 94 | 474 | 179000€ | 1904€ |
2020-10-05 | 110 | RTE D ESTAIRES | 4 | 75 | 283 | 115500€ | 1540€ |
2020-03-10 | 15 | AV DE DUNKERQUE | 4 | 85 | 700 | 186000€ | 2188€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 316 | 169000€ | 2284€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 353 | 186500€ | 2520€ |
2019-08-05 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 94 | 432 | 160000€ | 1702€ |
2022-06-30 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 94 | 432 | 233000€ | 2479€ |
2021-04-28 | 22 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 382 | 198000€ | 2676€ |
2022-09-16 | 11 | AV DE DUNKERQUE | 6 | 155 | 647 | 244500€ | 1577€ |
2019-12-16 | 49 | RUE DE VERDUN | 5 | 105 | 441 | 180000€ | 1714€ |
2023-02-07 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 94 | 304 | 122500€ | 1303€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 85 | 340 | 134000€ | 1576€ |
2022-03-23 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 94 | 296 | 143520€ | 1527€ |
2020-10-05 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 94 | 255 | 166000€ | 1766€ |
2022-07-08 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 94 | 255 | 175000€ | 1862€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 85 | 454 | 130000€ | 1529€ |
2021-02-17 | 14 | RUE LAENNEC | 5 | 92 | 283 | 185500€ | 2016€ |
2022-09-29 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 94 | 353 | 150000€ | 1596€ |
2022-09-27 | 20 | RUE LAENNEC | 5 | 92 | 248 | 197300€ | 2145€ |
2021-10-21 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 92 | 322 | 243600€ | 2648€ |
2023-02-22 | 36 | RUE DE LA MARNE | 4 | 95 | 464 | 199000€ | 2095€ |
2022-10-18 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 140 | 450 | 235000€ | 1679€ |
2022-12-09 | 8 | RUE CALMETTE | 5 | 93 | 255 | 90000€ | 968€ |
2020-01-27 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 77 | 434 | 164000€ | 2130€ |
2019-06-12 | 8 | AV DE DUNKERQUE | 4 | 80 | 200 | 153000€ | 1913€ |
2023-04-03 | 4 | AV DE DUNKERQUE | 5 | 80 | 283 | 157000€ | 1963€ |
2020-10-22 | 57 | RUE DE VERDUN | 5 | 140 | 310 | 140000€ | 1000€ |
2020-10-01 | 78 | RUE DE TOURS | 6 | 92 | 389 | 148000€ | 1609€ |
2021-11-23 | 89 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 83 | 295 | 179500€ | 2163€ |
2019-08-26 | 138 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 70 | 288 | 145300€ | 2076€ |
2020-11-05 | 87 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 83 | 339 | 91000€ | 1096€ |
2019-10-30 | 3 | RUE CALMETTE | 5 | 93 | 321 | 165000€ | 1774€ |
2021-07-26 | 85 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 83 | 365 | 125500€ | 1512€ |
2021-05-27 | 154 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 60 | 276 | 125000€ | 2083€ |
2021-06-08 | 152 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 60 | 280 | 147500€ | 2458€ |
2019-09-04 | 7 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 87 | 191 | 168000€ | 1931€ |
2020-12-30 | 79 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 150 | 268 | 160000€ | 1067€ |
2019-06-20 | 75 | RUE DES TROIS MAISONS | 8 | 100 | 510 | 80000€ | 800€ |
2023-06-05 | 126 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 60 | 529 | 132000€ | 2200€ |
2019-07-16 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 105 | 312 | 172000€ | 1638€ |
2020-01-06 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 87 | 261 | 166000€ | 1908€ |
2020-03-06 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 87 | 133 | 167000€ | 1920€ |
2020-12-29 | 69 | RUE DES TROIS MAISONS | 7 | 110 | 158 | 145000€ | 1318€ |
2019-10-29 | 30 | RTE D ESTAIRES | 4 | 80 | 163 | 66000€ | 825€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DE LA MARNE | 3 | 97 | 452 | 207000€ | 2134€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DE LA MARNE | 3 | 97 | 452 | 260230€ | 2683€ |
2019-11-08 | 52 | RUE DE TOURS | 4 | 76 | 431 | 143000€ | 1882€ |
2019-07-02 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 87 | 157 | 167500€ | 1925€ |
2022-03-31 | 26 | RTE D ESTAIRES | 3 | 54 | 219 | 156300€ | 2894€ |
2021-06-04 | 114 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 75 | 594 | 150000€ | 2000€ |
2022-12-05 | 114 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 75 | 594 | 205000€ | 2733€ |
2019-06-26 | 112 | RUE DES TROIS MAISONS | 6 | 94 | 677 | 80000€ | 851€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 365 | 182200€ | 2278€ |
2021-09-17 | 35 | RUE DE TOURS | 5 | 80 | 415 | 195000€ | 2438€ |
2022-04-28 | 48 | RUE DE TOURS | 6 | 90 | 389 | 168000€ | 1867€ |
2019-05-14 | 3 | RUE DE LA MARNE | 5 | 78 | 499 | 145000€ | 1859€ |
2023-01-04 | 96 | RUE DES TROIS MAISONS | 7 | 180 | 125 | 249000€ | 1383€ |
2023-06-30 | 29 | RUE DE TOURS | 5 | 90 | 551 | 133500€ | 1483€ |
2019-11-06 | 9015 | CHE SAINT ROCH | 5 | 109 | 1044 | 232000€ | 2128€ |
2023-01-19 | 8 | RES LES GLAIEULS RUE DU COLLEG | 4 | 99 | 258 | 220000€ | 2222€ |
2020-09-21 | 94 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 75 | 254 | 81500€ | 1087€ |
2022-01-06 | 47 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 85 | 332 | 221500€ | 2606€ |
2021-03-11 | 25 | RUE DE TOURS | 3 | 69 | 197 | 85210€ | 1235€ |
2019-10-22 | 9 | RES LES GLAIEULS RUE DU COLLEG | 4 | 99 | 258 | 180000€ | 1818€ |
2020-09-14 | 43 | RUE DES TROIS MAISONS | 3 | 85 | 211 | 152800€ | 1798€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DES FLEURS | 4 | 75 | 439 | 137000€ | 1827€ |
2022-06-27 | 41 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 124 | 252 | 165261€ | 1333€ |
2022-03-15 | 39 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 100 | 253 | 95000€ | 950€ |
2020-09-11 | 32 | RUE DE TOURS | 4 | 85 | 395 | 170000€ | 2000€ |
2020-11-12 | 82 | RUE D ESTAIRES | 3 | 80 | 155 | 122000€ | 1525€ |
2019-10-25 | 9010 | CHE SAINT ROCH | 4 | 96 | 971 | 216460€ | 2255€ |
2020-07-23 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 75 | 436 | 128000€ | 1707€ |
2019-07-15 | 103 | RUE D ESTAIRES | 9 | 340 | 953 | 320000€ | 941€ |
2021-05-11 | 31 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 75 | 248 | 106000€ | 1413€ |
2022-05-05 | 31 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 75 | 248 | 118000€ | 1573€ |
2020-07-02 | 76 | RUE D ESTAIRES | 4 | 75 | 152 | 155000€ | 2067€ |
2020-10-28 | 4 | CHE SAINT ROCH | 5 | 112 | 800 | 218000€ | 1946€ |
2021-09-08 | 20 | RUE DE TOURS | 4 | 81 | 706 | 220000€ | 2716€ |
2022-05-04 | 72 | RUE D ESTAIRES | 5 | 86 | 161 | 156500€ | 1820€ |
2020-05-18 | 12 | CHE SAINT ROCH | 5 | 190 | 698 | 270400€ | 1423€ |
2022-04-25 | 76 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 89 | 214 | 148000€ | 1663€ |
2021-04-26 | 14 | RES LES GLAIEULS RUE DU COLLEG | 4 | 99 | 2 | 187000€ | 1889€ |
2021-04-30 | 27 | CHE SAINT ROCH | 5 | 131 | 669 | 292000€ | 2229€ |
2020-06-12 | 97 | RUE D ESTAIRES | 4 | 70 | 241 | 153000€ | 2186€ |
2019-05-17 | 70 | RUE DES TROIS MAISONS | 3 | 112 | 211 | 142000€ | 1268€ |
2019-07-19 | 93 | RUE D ESTAIRES | 6 | 120 | 487 | 239100€ | 1993€ |
2022-12-13 | 12 | CHE SAINT ROCH | 5 | 190 | 1000 | 522500€ | 2750€ |
2019-09-05 | 64 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 85 | 233 | 144000€ | 1694€ |
2019-07-03 | 27 | CHE SAINT ROCH | 5 | 74 | 682 | 185000€ | 2500€ |
2020-02-28 | 20 | CITE ALBERT GRARD | 4 | 75 | 149 | 48000€ | 640€ |
2020-12-02 | 18 | CITE ALBERT GRARD | 4 | 75 | 132 | 122500€ | 1633€ |
2021-04-16 | 26 | CITE ALBERT GRARD | 5 | 83 | 125 | 122000€ | 1470€ |
2020-04-23 | 8 | RUE DE TOURS | 4 | 83 | 144 | 121450€ | 1463€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DES TROIS MAISONS | 3 | 80 | 253 | 201000€ | 2513€ |
2021-07-06 | 56 | RUE D ESTAIRES | 6 | 133 | 201 | 115000€ | 865€ |
2022-06-14 | 15 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 94 | 238 | 195000€ | 2074€ |
2022-07-13 | 32 | RUE DES TROIS MAISONS | 3 | 85 | 85 | 145700€ | 1714€ |
2021-08-03 | 34 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 130 | 222 | 171500€ | 1319€ |
2022-04-26 | 13 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 120 | 244 | 175000€ | 1458€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 125 | 243 | 172000€ | 1376€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DE LA CITE | 4 | 108 | 246 | 141200€ | 1307€ |
2019-11-29 | 14 | RES SAINT ROCH RUE DU COLLEGE | 6 | 98 | 633 | 102500€ | 1046€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 111 | 267 | 164850€ | 1485€ |
2022-10-06 | 9500 | CHE SAINT ROCH | 5 | 219 | 905 | 645050€ | 2945€ |
2021-03-22 | 21 | RUE DE LA CITE | 4 | 88 | 248 | 147700€ | 1678€ |
2022-11-10 | 10 | RES LES JARDINS DES WEPPES | 5 | 104 | 549 | 320250€ | 3079€ |
2021-11-04 | 48 | RUE D ESTAIRES | 3 | 75 | 51 | 130200€ | 1736€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE LA CITE | 4 | 60 | 249 | 117500€ | 1958€ |